01
先看懂這個課程
適合你，如果你
- 對樓宇、地產、造價、設施與規劃有興趣。
- 喜歡較多文書、數據、法規與客户／項目協作。
- 數學與邏輯尚可，但不一定想做純工程設計。
- 能接受英語授課。
可能不太適合你，如果你
- 只想做户外實地測量、不喜歡造價與管理文書。
- 抗拒法規、合約與數據分析。
- 期望以中文為主要授課語言。
02
你會學甚麼
你會學什麼
| 學習主題 | 你會接觸的內容 |
|---|---|
| 建造與技術 | 建造技術導論、建築科學、屋宇設備、高樓建造、永續建築 |
| 測量核心 | 建築量度與文件、CAD 與 BIM、測量 Studio |
| 地產與法規 | 土地與房地產經濟、發展管制、土地與轉讓法律 |
| 管理 | 物業資產管理、設施管理、建造採購與合約、項目管理 |
| 專修與畢業 | 兩大專修、畢業項目（一／二）、WIL |
【根據官方課程整理】
四年學習地圖
| 階段 | 主要學習體驗 |
|---|---|
| 一年級 | 法律導論、建造技術、建築科學、設施管理、量度文件、CAD/BIM、資產管理、語文 |
| 二年級 | 屋宇設備、採購合約、高樓建造、永續設計、發展管制、地產經濟、測量 Studio 1 |
| 三年級 | 按專修分流：工料測量／物業設施 或 建築測量／產業／規劃；WIL 實習 |
| 四年級 | 專修進階（造價估算、估值、轉換適應、項目管理）、畢業項目（二） |
方向、主修或組別
三年級起按一、二年級學業表現分入兩個 專修組別：
- 工料測量及物業與設施管理（QS & PFM）：土地法、物業管理、會計財控、工程合約風險、造價經濟。
- 建築測量、產業及規劃發展（BS, GP & PD）：房地產投資財務、建造管理、規劃土地分析、估值。 分配基於一、二年級學業成績，屬競爭性分流【官方資料】。
03
你會怎樣學
學習方式
【根據官方課程整理】課程以文書、數據、法規與 Studio 並重，實地測量與職場實習為輔；最強證據為測量 Studio 系列、兩大專修與 WIL。
數學／邏輯推理 ●●●●○
英文閲讀與寫作 ●●●●○
團隊合作／匯報表達 ●●●●○
實地／客户／社羣互動 ●●●○○
創意製作與設計 ●●○○○
代表性課程
- Building Measurement & Documentation（建築量度與文件） — 學：工程量度方法。做：量度與編製文件。產出：量度文件。【官方資料】
- Land & Real Estate Economics（土地與房地產經濟） — 學：地產市場與經濟。做：市場分析。產出：分析報告。【官方資料】
- Surveying Studio（測量工作室） — 近期課程例子｜2025/26：學跨領域測量整合。做：專題。產出：Studio 作品。【近期課程例子｜2025/26】
04
選修與實踐
選修自由度與實踐機會
學分制（132 學分）。設課程選修與通識選修；選修不一定每年開辦【未確認】。必修 WIL（Industrial Attachment），實習時數於官方課程頁未明列【資料不足】。
05
它和相似課程的差別
與相似課程有什麼不同
- 對比 JSSV05 土木工程：本課是量度、造價、地產與設施管理；土木工程是結構與建造設計。
- 對比 JSSV03 園境建築：本課處理樓宇與地產價值；園境建築處理户外景觀設計。
06
畢業後的路
畢業後的可能方向
- 發展領域：工料測量、物業與設施管理、建築測量、產業測量、規劃發展。【可能發展方向】
- 職位例子：工料測量師、物業／設施管理測量師、建築測量師、產業測量師（政府部門、顧問、發展商等）。【可能發展方向】【官方資料】
- 專業認可：課程獲 HKIS、HKICM、HKIFM、CIHAPB 全面認證。並非畢業即自動註冊，須符合相關會籍與年資要求。【官方資料】
07
申請與資料核對
入學要求與競爭情況
HKDSE 最低要求
中國語文 3、英國語文 3、數學必修部分 2、公民與社會發展「Attained」、一門選修科 2。【官方資料】
計分方法與科目比重
- 公民與社會發展「Attained」計作 2 級；多次應考取最佳組合，不扣分。【官方資料】
- 課程特定：HKDSE 最多計 2 個 ApL 科目（應用學習中文除外）；可能要求面試。【官方資料】
面試／作品集／測試
可能要求面試。【官方資料】
歷年收生參考
- 2025/26 參考收生分數（最佳 5 科平均）＝16【歷史參考｜2025/26】。計算方法同前，無額外比重，只供參考。【官方資料】
- 2025 JUPAS 申請／主輪Offer（非錄取率）：Band A 申請 62、總申請 683；主輪 Band A offer 14、總 offer 28。【歷史參考｜2025】
- 一年級學額：10 個（2026/27）【官方資料】，課程特定學額。
申請判斷
參考分數 16 偏高；學額 10；專修為三年級競爭性分流。Band A 申請人獲較多主輪 offer。
學費、資助與學額
- 一年級學額：10 個（2026/27，課程特定）【官方資料】
- 2026/27 名義年費：Y1 HK$100,650；Y2 HK$110,715；Y3 HK$120,780；Y4 HK$110,715【官方資料】
- 扣除最高資助後淨年費：Y1 HK$53,870；Y2 HK$63,935；Y3 HK$74,000；Y4 HK$63,935【官方資料】
- 每年資助額：HK$46,780（2026/27）【官方資料】
- 只限本地生獲資助；後續年份按 CCPI 調整，按實際學分計算。【官方資料】
你申請前最值得確認的事
- 兩大專修的分流標準與名額（按一、二年級成績）。
- WIL 實習的時數與合作機構（官方頁未列時數）。
- HKIS 等認證銜接專業會籍的具體路徑。
- 選修開辦情況。
官方資料
審核摘要
- 審核狀態：通過
- 已複核重點事實：8
- 第二輪修正：1（收生分數計算方法第二輪確認）
- 保留提示或不確定項：3（WIL 時數未列；專修分流標準；選修開辦）
- 刪除的無依據內容：0
- 資料適用入學年度：2026/27
- 課程結構適用 cohort：2026/27
- 最後核對日期：2026-07-12